Hannover ist im Vergleich mit anderen Metropolen erschwinglich, aber ein Preisanstieg gibt es auch hier. Wir haben die durchschnittlichen Angebotsmieten einer 70 Quadratmeter großen Wohnung entlang des ÖPNV ausgewertet. Wer Schnäppchen sucht, sollte in der Nähe einer bestimmten Linie suchen.
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Hannovers Osten erfreut sich einer großen Beliebtheit. 635 Euro kostet eine 70 Quadratmeter große Wohnung in der Neuvermietung an der Haltestelle Karl-Wiechert-Allee im Heideviertel In Hannover-Mitte liegen die Angebotspreise für eine 70-Quadratmeter-Wohnung am Hauptbahnhof bei 657 Euro in der Neuvermietung. An der Haltestelle Bismarckstraße im Stadtteil Südstadt wird es noch teurer. Mit 675 Euro werden hier die höchsten Mietpreise der Stadt aufgerufen.
| Haltestelle | Angebotsmiete 2020 | Angebotsmiete 2021 | Entwicklung |
| Hannover Bismarckstraße | 657 EU | 674 EUR | + 2,7 % |
| Hannover Hauptbahnhof | 635 EUR | 657 EUR |
+ 3,5 % |
| Hannover-Nordstadt | 631 EUR | 650 EUR | + 2,9 % |
| Hannover Karl-Wiechert-Allee | 611 EUR | 635 EUR | + 3,9 % |
| Hannover-Kleefeld | 610 EUR | 634 EUR | + 3,9 % |
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Die höchsten Preisanstiege gibt es im Westen. An der Haltestelle Barsinghausen zahlst du im Schnitt mit 498 Euro für neu vermietete eine 70-Quadratmeter-Wohnung. Das 4,6 Prozent mehr als im Vorjahr. Ein ähnlicher Preisanstieg lässt sich an der Haltestelle Bantorf erkennen. Lagen hier die Mieten im letzten Jahr noch bei rund 429 Euro, sind es heute durchschnittlich 448 Euro – ebenfalls ein Anstieg von rund 4,6 Prozent mehr angeboten. Den höchsten Preisanstieg mit 4,7 Prozent verzeichnet ImmoScout24 an der Haltstelle Winninghausen. Die Vergleichswohnung stieg auf rund 454 Euro im zweiten Quartal 2021 an.
Richtung Südwesten wird es günstig. An der Haltestelle Bad Pyrmont mit rund 370 Euro oder an der Haltestelle Steinheim mit 365 Euro werden vergleichsweise günstige Preise aufgerufen. Am niedrigsten liegen die Angebotsmieten im Umkreis des Bahnhofs Lügde – schon in Nordrhein-Westfalen – Hier zahlen Mieter:innen für eine 70 Quadratmeter große Wohnung in der Neuvermietung noch unter 350 Euro.
| Linie | Haltestelle | Angebotsmiete 2020 | Angebotsmiete 2021 | Entwicklung |
| S5 | Lügde | 340 EUR | 349 EUR | 2,7 % |
| S5 | Steinheim (Westf.) | 354 EUR | 365 EUR | 3,4 % |
| S5 | Bad Pyrmont | 365 EUR | 370 EUR | 1,3 % |
| S5 | Schieder | 362 EUR | 372 EUR | 2,9 % |
| S2 | Linsburg | 363 EUR | 375 EUR | 3,2 % |
Durchschnittlich sind die Mietpreise in Hannover für eine 70-Quadratmeter-Bestandswohnung im Vergleich zum Vorjahr um 3,4 Prozent gestiegen. Für keine Station entlang des öffentlichen Nahverkehrsnetzes konnte eine Verringerung verzeichnet werden.
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