Der Kauf Ihrer Immobilie liegt vermutlich bereits Jahre zurück. Sie können sich noch genau daran erinnern, mit welchen Strapazen der Prozess verbunden war. Vor allem wissen Sie aber noch ganz genau, zu welchem Preis Sie letztendlich den Zuschlag bekommen haben. Doch was ist Ihre Immobilie heute wert?
In den Medien gibt es regelmäßig Meldungen zur Preisentwicklung von Immobilien. Dort ist die Rede von platzenden Immobilienblasen oder stark steigenden Preisen in bestimmten Regionen. Offen bleibt aber die Frage, was das für den Wert der eigenen Immobilie bedeutet.
Mit einer eigenen Einschätzung des Immobilienwerts kann man häufig danebenliegen. Die vielen Einflussfaktoren und fehlende Erfahrung erschweren die genaue Bewertung. Vielleicht sitzt man inzwischen auf einem unverhofften Vermögen oder schätzt den Wert deutlich zu hoch ein. So oder so: Eine professionelle Immobilienbewertung verschafft Sicherheit und verringerte die Gefahr von ungewollten Überraschungen. Wir haben die 5 wichtigsten Gründe den Wert der eigenen Immobilie zu kennen für Sie zusammengefasst.
Natürlich lohnt es sich immer mal wieder, den Wert der eigenen Immobilie herauszufinden. So merken Sie, wann Sie von einem Verkauf besonders profitieren könnten. Der erzielte Kaufpreis kann je nach Marktlage nämlich stark variieren. In Ihrem "Meine Immobilien"-Bereich behalten Sie den Wert Ihrer Immobilie anhand von aktuellen und zukünftigen Schätzwerten im Blick.
Sie wollen eine kostenintensive Veränderung vornehmen? Egal ob Sie Ihre gesamte Immobilie sanieren oder nur einzelne Veränderungen vornehmen möchten: Eine Bewertung zeigt Ihnen, ob sich dies überhaupt rechnet.
Auch hierbei sollten Sie unbedingt eine Bewertung durchführen. Häufig lohnt es sich sogar einen Profi zu beauftragen.
Im Falle von Versicherungen dient der Wert Ihrer Immobilie als Grundlage für die Versicherungsprämie und -summe. Sollte es zu einem Schaden kommen, werden zudem die Wiederherstellungskosten daran bemessen. Daneben benötigen sie den aktuellen Immobilienwert für Ihre Steuererklärung, beispielsweise für die Grund- oder die Einkommenssteuer.
Wenn Sie Ihre Immobilie doch verkaufen wollen, gehen Sie bestens gewappnet in die Verhandlungen mit Interessierten. Unrealistische Preisvorstellungen führen im schlimmsten Fall zu einem Verlust.
In Ihrem "Meine Immobilien"-Bereich können Sie sich den aktuellen Schätzwert Ihrer Immobilie anzeigen lassen. Die Wert-Einschätzung ist automatisch für alle Immobilien verfügbar, die Sie schon mal bei uns angelegt haben.
Die Berechnung basiert auf einem Abgleich Ihrer eingegebenen Daten mit der Datenbank des Immobilienbewerters Sprengnetter. Anhand von Millionen von Vergleichsobjekten aus Deutschlands größter Immobilienpreisdatenbank wird dann ein aktueller Schätzwert ermittelt.
Als Bonus erhalten Sie außerdem eine Prognose für die Entwicklung Ihres Immobilienwerts im nächsten Jahr. Sie interessieren eher dafür, welche Mieten für vergleichbare Immobilien fällig werden? Auch hierfür gibt es einen Schätzwert inklusive Zukunftsprognose.
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