Möchten Sie eine 2-3-Zimmer-Wohnung verkaufen, setzt sich die Zielgruppe aus zahlreichen potenziellen Käufern zusammen, wie Singles, Paaren, Senioren sowie kleinen Familien. Lesen Sie hier, welche Schritte vor dem Verkauf durchgeführt werden sollten, um die Wohnung möglichst gut vermitteln zu können.
2-3-Zimmer Wohnungen sprechen eine breite Zielgruppe an, dementsprechend vielseitig sollte auch das Inserat ausfallen.
Stellen Sie sicher, dass alle Unterlagen für den Verkauf der Wohnung vorliegen.
Mit der Unterstützung durch einen Makler profitieren Sie von einer sehr guten Erfahrung beim Verkauf von Wohnungen. Hier können Sie sich einen Makler aus Ihrer Region empfehlen lassen.
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- Welche Zielgruppe wird beim Verkaufen einer 2-Zimmer-Wohnung angesprochen?
- Welche Zielgruppe wird beim Verkaufen einer 3-Zimmer-Wohnung angesprochen?
- Wo und wie kann ich eine 2-3-Zimmer-Wohnung verkaufen?
- Welche Informationen sind für mögliche Käufer von Interesse?
- Wie lege ich den Preis beim Verkaufen einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung fest?
Möchten Sie eine 2-Zimmer-Wohnung verkaufen, lässt sich die Zielgruppe anhand Lage, Aufteilung, Preis und Größe der Wohnung gut feststellen.
Zentral gelegene, kleine Eigentumswohnungen, sprechen häufig Singles und auch Paare sowie Senioren an. Zudem stellen sie eine interessante Wertanlage für Investoren dar.
Möchten Sie eine 3-Zimmer-Wohnung verkaufen, vergrößert sich die Zielgruppe zudem auf kleine Familien mit einem bis zwei Kindern. Abhängig von der gesamten Größe der Wohnung ist sie dagegen nicht immer für Paare oder Senioren und Singles attraktiv. Richten Sie Ihr Exposé also bewusst eher auf Familien aus, sollten Sie die Vorzüge der Wohnung für das Wohnen mit Kind oder Kindern in den Fokus stellen.
Für den Verkauf gibt es mehrere Möglichkeiten. Natürlich können Sie auf ImmobilienScout24 inserieren. Sie können hier alle notwendigen Angaben zur Wohnung machen und die Käufer treten dann mit Ihnen in Kontakt.
Der Verkauf einer Eigentumswohnung bringt jedoch einen hohen Zeitaufwand mit sich. Dieser bezieht sich nicht nur auf die Erstellung des Exposés. Auch die Besichtigungen, der Kontakt zu den Interessenten und die Verkaufsabwicklung nehmen Zeit in Anspruch. Um diese zu reduzieren, können Sie den Verkauf an einen Makler übertragen.
Überlegen Sie sich vor dem Verkauf, welche Informationen für die potenziellen Käufer wirklich von Interesse sind. Dazu gehören Punkte, wie:
Größe der Wohnung
Lage der Wohnung
Infrastruktur
letzte Modernisierung
Ausstattung
Preis
Die Zusammenfassung der Besonderheiten Ihrer 2-Zimmer-Wohnung oder 3-Zimmer-Wohnung erhöht die Wahrscheinlichkeit für einen erfolgreichen Verkauf. Beschreiben Sie in Ihrem Inserat so detailliert wie möglich, um nur wenige Fragen aufkommen zu lassen. Auch zahlreiche Bilder helfen den Interessenten, die Wohnung besser einschätzen zu können.
Die Frage nach dem Preis stellt sich für Verkäufer direkt von Beginn an. Für eine Festlegung des Verkaufspreises sind Lage und Infrastruktur, Größe der Wohnung sowie der Zustand und der durchschnittliche Verkaufspreis pro Quadratmeter in der Region anzusetzen. Bei der Ermittlung des Preises können Sie auch Unterstützung durch einen Makler erhalten.
Die ImmoScout24 Redaktion verfasst jeden Beitrag nach strengen Qualitätsrichtlinien und bezieht sich dabei auf seriöse Quellen und Gesetzestexte. Unsere Redakteur:innen haben ein hohes Niveau an Immobilienwissen und informieren Sie als Expert:innen mit informativen und vertrauenswürdigen Inhalten. Wir verbessern und optimieren unsere Inhalte kontinuierlich und versuchen, sie so leserfreundlich und verständnisvoll wie möglich aufzubereiten. Unser Anliegen ist es dabei, Ihnen eine erste Orientierung zu bieten. Für persönliche Anfragen Ihrer rechtlichen oder finanziellen Anliegen empfehlen wir Ihnen, eine:n Rechts-, Steuer-, oder Finanzberater:in hinzuzuziehen.
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