Aktualisiert am 4. August 2021
Welche Einbauten du wieder entfernen musst, richtet sich einerseits nach den mietvertraglichen und andererseits nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Was kostet dein Umzug?
Auf dieser Basis berechnet der Umzugskostenrechner die finalen Kosten für Ihren Umzug:
Wohnung
- kein Balkon, keine Garage
- Die alte/ neue Wohnung befindet sich jeweils im 3. OG
- Alle Zimmer (inkl. Keller) weisen einen normalen Füllstand auf
Umzug
- Der Transportweg von der Wohnungstür bis in den LKW (Auszug/ Einzug) beträgt 10m
- Preis für Transport pro m3: 25 Euro
- Preis für m3 pro 10 km Entfernung: 8 Euro
- Sonderleistungen (Umzugskartons, Möbelmontage oder Küchenabbau) werden nicht berücksichtigt
- Selbst durchgeführte bauliche Veränderungen des Mietobjekts. Dazu zählen Einbauten, Anbauten und Installationen wie Holzverkleidungen, abgehängte Decken, Fußbodenbeläge etc.
- Die Verpflichtung zum Entfernen solcher Einbauten besteht auch dann, wenn Vermieter:innen dem Einbau zugestimmt, aber nicht auf eine eventuelle Entfernung ausdrücklich verzichtet haben.
- Einbauten, die bereits von Vormieter:innen installiert wurden und die du lediglich übernommen hat.
- Wurde die Rücknahme oder die Entfernung von Einbauten der Mieter:innen bei Vertragsabschluss vereinbart, so ist dies eine sogenannte Hauptleistungspflicht. Auch wenn dies mit erheblichen Kosten verbunden ist.
- Maßnahmen, um Mängel zu beseitigen oder Maßnahmen, die Vermieter:innen vertraglich gegen sich gelten lassen müssen – zum Beispiels einen vor Vertragsabschluss feststehenden Innenausbau
- Einbauten, die Mieter:innen im Einverständnis mit dem Vermieter:innen vorgenommen haben, um die Immobilie zum vereinbarten Gebrauchszweck überhaupt erst herzurichten.
- Andere Maßnahmen, die der oder die Mieter:in mit Erlaubnis durchgeführt hat und die allein seinen Zwecken dienten – z.B. der Einbau von Raumteilern, Einbauschränken, eines Duschbades, der Durchbruch für eine Tür oder ein Fenster, wenn Vermieter:innen auf die Entfernung ausdrücklich verzichtet oder sich bereit erklärt, sie zu übernehmen.
- Einbauten, deren Entfernung der oder die Vermieter:in vor der Weitervermietung nicht verlangt. Später können Vermieter:innen sie nicht mehr verlangen, auch wenn er auf eine fehlende Erlaubnis verweist.
- Bauliche Veränderungen, die vom Vermieter durchgeführt wurden und der oder dem Mieter:in so überlassen wurden.
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