Baufinanzierungsrechner

Der Haushaltsrechner verschafft Ihnen einen Überblick über Ihre persönlichen Einnahmen und Ausgaben – noch bevor Sie den eigentlichen Baufinanzierungsrechner nutzen. Damit können Sie die Frage nach der maximal möglichen Monatsrate auf Basis fundierter Fakten beantworten. Das Ergebnis hilft Ihnen dabei, die freien Geldmittel realistisch einzuschätzen, die Ihnen monatlich für die Rückzahlung der Baufinanzierung zur Verfügung stehen. Darüber hinaus können Sie mithilfe dieses Baufinanzierungsrechners vermeiden, dass Sie Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit bei der Wahl der Monatsrate überschätzen und dann bei der späteren Rückzahlung Ihres Baudarlehens in einen Engpass geraten.

Eine nützliche Hilfe für den schnellen Überblick über Ihre Vermögenswerte kann Ihnen der Eigenkapitalrechner bieten. Guthaben auf Giro-, Tagesgeld-, Spar- und Festgeldkonten können Sie mit diesem Bau-Finanzierungsrechner zusammen mit Bausparguthaben, Beständen in Wertpapierdepots und weiteren Vermögenswerten zu der verfügbaren Eigenkapitalsumme zusammenrechnen. Auch die Eigenleistungen können dabei mitberücksichtigt werden. Schätzen Sie dafür sowohl Ihr handwerkliches Geschick als auch Ihre Zeitreserve realistisch ein und vergessen sie nicht die Kosten für das Baumaterial, das Sie aus eigener Tasche zahlen müssen.

Mithilfe des Ratenrechners können Kreditnehmer ermitteln, wie hoch ihre monatliche Belastung maximal sein darf. Hierfür müssen in den Baufi-Rechner die monatlichen Einnahmen sowie die monatlichen Ausgaben eingetragen werden. Dank dieser Angaben kann der Rechner für die Baufinanzierung kalkulieren, wie viel Einkommen am Ende jedes Monats übrig bleibt, um den Ratenkredit zu tilgen. Wie teuer darf Ihre Immobilie maximal sein? Multiplizieren Sie dafür einfach die monatliche Belastung mit der Anzahl der Monate, über die der Ratenkredit zurückgezahlt werden soll!

Neben den normalen Raten fallen bei einem Hauskredit monatlich Zinsen an. Dieser Rechner hilft Ihnen dabei, zu kalkulieren, wie sich verschiedene Szenarien bei der Zinsbindung und der Höhe der anfänglichen Tilgung auf die Entwicklung Ihres Darlehensstands auswirken. Wahlweise können Sie bei diesem Baufinanzierungsrechner online eine bestimmte Monatsrate oder einen Prozentsatz für die anfängliche Tilgung eingeben. Dann sehen Sie im Konditionsrechner der Baufinanzierung entsprechend, wie hoch Ihre Restschuld am Ende der Zinsbindung ist und wie lange es dauert, bis Sie bei unverändertem Zins Ihre Immobilienfinanzierung beendet haben.

Mit dem Darlehensrechner können Sie anhand des verfügbaren Eigenkapitels und der Monatsrate, die Sie sich leisten können, das Kaufpreis- und Darlehenslimit für Ihre Immobilie ausrechnen. Im Baufinanzierungs-Rechner werden auch die beim Kauf anfallenden Nebenkosten wie Maklercourtage und sonstige Kosten berücksichtigt. Ein weiterer wichtiger Bestandteil des Baufinanzrechners ist, dass Sie die Höhe der anfänglichen Tilgung frei eingeben können. Damit können jüngere Finanzierungswillige auf eine eher niedrige Tilgung setzen. Bauherren ab 40 sollten hingegen eine höhere anfängliche Tilgung im Finanzierungsrechner für den Bau wählen, um sicherzustellen, dass das Eigenheim spätestens mit dem Eintritt in den beruflichen Ruhestand schuldenfrei ist.

Die Anbieter einer Finanzierung, die Sie auf ImmobilienScout24 finden, entrichten eine Gebühr, um an unserem Baufinanzierungsrechner-Vergleich teilzunehmen. Zum einen ermöglicht uns das die Finanzierung unseres Portals, zum anderen soll diese Regelung dafür Sorge tragen, dass Nutzer tatsächlich nur Angebote von Anbietern mit ernsthaftem Beratungsinteresse erhalten. So können die Qualität und Umsetzbarkeit der Vergleichsergebnisse gewährleistet werden. Ihre kostenlose und unverbindliche Finanzierungsanfrage wird direkt an passende Anbieter aus Ihrer Region weitergeleitet. Die angefragten Banken und Berater melden sich daraufhin bei Ihnen, um Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot vorzuschlagen. So finden Sie mithilfe der verschiedenen Rechner einen Hauskredit, bei dem Zinsen, Raten und Laufzeit genau Ihren Anforderungen entsprechen.